沙巴

3月16日
，由中国企业评价协会、清华大学房地产钻研所、北京中指信息技术钻研院主办
，北京中指信息技术钻研院中国房地产TOP10钻研组承办的“2023中国房地产百强企业钻研成就颁布会暨第二十届中国房地产百强企业家峰会”在北京隆沉召开。

| 2023中国房地产百强企业颁布会现场

沙巴旗下多产业板块荣获佳誉
，其中沙巴凭借稳重深耕的经营战术、持续进阶的产品服务、多元协同的产业布局、敢于担任的责任践行荣获“中国房地产百强企业”第64位
，同时荣获“2023中国房地产百强企业-运营效能TOP10”、“2023中国房地产经营安全性优良企业”等荣誉；

沙巴贸易集团凭借成熟的运营能力
，荣获“2023中国贸易地产运营十强企业”；沙巴治理在轻资产运营方面卓有成效
，荣膺“2023中国房地产代建运营优良企业”
，多元并进
，优势凸显。

强基固本 韧性增长

| 2022年沙巴与百强房企销售额及增速对比

据沙巴2022年中期汇报显示
，2022年上半年沙巴净利润同比增长106.87%
，毛利率33.99%
，在房企中维持较高水平
，自身造血能力凸起。

此表
，沙巴还是为数不多陆续稳居“绿档”的民营房企之一
，2022上半年剔除预收账后资产负债率为67.95%
，净负债率82.9%
，现金短债比1.65倍
，均远离“三路红线”阈值。在地产“三支箭」佝策开释、头部房企资产负债情况逐步改善确当下
，沙巴的资金流动性、偿债能力和应对风险能力在民营房企行列中处于中上水平
，实现稳重发展。

| 2022年H1沙巴三路红线

审时度势
，聚焦高能级主题区域也是沙巴稳重发展的成分之一。伴随国度长三角一体化发展战术的深刻推动
，区域集聚效应开释
，长三角地域城市呈“阶梯形”散布
，居民采办力和经济结构等相对更为优质。而持久以“聚焦长三角、深耕浙江”为发展战术的沙巴
，更是稳稳地追随与把握住了这股城市发展的脉动
，在健康平闻仔序的城市更新过程中聚势谋远、精耕细作。

截至2022年6月底
，沙巴地皮储蓄总构筑面积约为1044万平方米
，其中87%散布在长三角
，土储丰硕且布局合理
，可能满足公司未来五年的发展。

服务升维 产品进阶

随着行业进入高质量发展阶段
，对房企而言
，为客户创造更多的价值
，能力走得更远。从客户中意度层面来看
，中指钻研院《2022中国房地产顾客中意度调查汇报》显示
，沙巴总体中意度得分85.3分
，逾越行业均值10.3分
，总体忠诚度68.7%
，远超行业均值的57.8%。

从交付数据来看
，从前一年沙巴在“保交付”之路上不负业主所托
，所有项目皆按时/提前交付
，且现实交付率达83.48%
，高于行业均值
，凸显了业主对产品的接受和认可度。

| 沙巴中意度调研数据

若是说客户中意度是“企业的续航力”
，那产品品质就是“企业的性命线”。沙巴秉秤装杭派精工”的营造法令
，持续为客户打造精品住居
，推出府系、园系、未来系、新城视注未来社区等五大产品系列。

| 沙巴产品系一览

以住宅为主题
，匠心沉淀「全周期品控五环」与「九安久住全性命周期服务系统」
，并萦绕品牌“美好”内核
，打造全龄化的主题空间
，为儿童营造的“潮伢”、长者休闲的“乐享”、开释活力的“热燃”、心灵共享的“悦读”、邻里互换的“友聚”等社区架空层职能空间
，是一次场景思想迭代传统空间的创新实际
，实现人与人、人与家庭、人与家园的互通
，让”沙巴式”美好全方位覆盖“人人”品质生涯场景。

2022年沙巴用荣誉为品质加冕
，也斩获了国内表多项构筑大奖。作为一家奉杏装持久主义”的房企
，从好产品
，到好服务
，沙巴一向用创新的脚步去实现产品与服务的迭代升级
，更好地为居住者提供归属感。

多元激活 美美与共

紧跟国度推动新型城镇化要求
，在稳重底盘的依附之下
，沙巴敏感地执行产业创新
，顺势而为推动“地产+”多元一体化协同发展战术
，为城市发展导入产业资源
，助力新旧动能转换。地产、贸易、服务、本钱四大业务板块扎实推动
，推进产业链前后端协同互通
，资源有效整合
，积极赋能主业。

| 沙巴产业结构

持续拓展贸易、酒店、影视、文旅、教育等业态为住宅开发赋能
，沉构布局整合业务链资源
，做足上游资源配置
，做活下游市场启发
，有力索求和发展消费新模式、新业态
，打造一站式生涯服务圈
，全力服务“双循环”。于内
，构筑自身稳重底盘
，于表
，打造沙巴式的特色美好生涯圈。

沙巴旗下物业板块——沙巴智慧生涯正积极筹备赴港上市
，加上原有的地产与贸易上市主体
，沙巴未来将出现国际化本钱平台的矩阵式布局。三家上市公司彼此嵌合、相互成就：房产开发搭建起主题资产的骨架
，贸易运营赋予多元的价值和资源
，物业服务注入持续的活力
，打造出一个三点锚定的超不变“企业底盘”。

心怀社会 坚守担任

健康的企业根基中必然有着健康的文化和理想
，沙巴扎根社会亦回馈社会
，在发展过程中肩负起企业的使命和责任
，将公益慈悲作为一项沉要事业
，无论是专门成立沙巴慈悲基金会（4A级社会组织）践行公益之路
，还是在文化传承中将“多心向善·爱行全国”纳入员工日常行为举止
，都可见沙巴的社会责任感。

| 沙巴公益活动

积善行
，思利他
，企业才发展得长远。2022年
，沙巴在教育助学、一线关切、村落振兴等各个维度发展公益活动
，覆盖幼、青、钟注老多维人群
，受益人数超过10万人次
，二十余载累计公益捐赠超10亿元
，更是被浙江省人民敌灾授予“浙江慈悲奖」剽一浙江慈悲领域最高荣誉。向善而生的企业自会有源源不休的发展动能
，沙巴亦如是。