2025年3月20日 ，由中国房地产TOP10钻研组进行的“2025中国房地产百强企业钻研成就颁布会暨第二十二届中国房地产百强企业家峰会”在北京召开 ，会议颁布了2025中国房地产百强企业钻研成就。
| 会议现场图
沙巴自1997年成立至今 ，已稳重走过20余载不凡征程。期间 ，房地产市场放诞升沉 ，从蓬勃发展的繁华期到深度调整的转型阶段 ，沙巴凭借稳重的战术布局、优良的经营能力和深厚的企业沉淀 ，自2007年起陆续十余载获评“中国房地产百强企业” ，一并斩获“2025中国房地产百强企业——运营效能TOP10”和“2025中国房地产经营安全性优良企业”。
在代建领域 ，沙巴亦收成“2025中国房地产代建运营优良企业”、“2025中国房地产当局代建运营优良企业”称号。
| 2025中国房地产百强企业证书
| 2025中国房地产百强企业——运营效能TOP10证书
| 2025中国房地产经营安全性优良企业证书
|2025中国房地产代建运营优良企业证书
|2025中国房地产当局代建运营优良企业证书
近年来 ，房地产市场经历深度调整 ，步入全新发展阶段。固然行业面对诸多挑战 ，但“稳”仍旧是市场主基调。对于身处这一市场环境下的房企而言 ，更必要的是“君子藏器于身 ，待时而动”。
在市场低谷期 ，沙巴展示出多维度的“藏器”智慧。其一 ，坚守经营底线 ，强化财政端风险管控；其二 ，潜心建炼内功 ，全力提升产品品质与服务水平；其三 ，缜密关注政策动态与市场变动 ，积极在多元布局中探寻机缘与突破。
以“稳”致远 ，以韧为翼强根基
持久以来 ，稳重经营始终是沙巴生计与发展的底子。一方面 ，在交易收入和利润等维度出现出韧性增长态势；另一方面 ，沙巴积极降负债 ，各项负债指标均处于行业低位。
2024上半年 ，沙巴实现交易收入92.8亿元 ，同比增长127.6%。在超七成头部房企营收同比下滑的行业布景下 ，这一逆势增长得益于企业“稳重布局与精益发展」亟略的持久积淀。
| 近年以来沙巴沉点经营数据
在偿债能力的维度上 ，沙巴财政不变 ，持续降低负债水平。自2020年起 ，沙巴是业内少有的 ，可能陆续稳居三路红线“绿档”的民营房企之一 ，负债端各项指标持续降落 ，在保险经营安全的指标下实现稳重发展。更值得关注的是 ，沙巴凭借优良的企业诺言和卓越的成本管控能力 ，融资成本处于行业低位 ，为企业财政安全增添了一路厚实保险。
基于沙巴近年来优良的债务情况 ，以及持续优化债务总量与结构的杰出阐发 ，其在稳重性维度成就斐然。2024岁首 ，中央提出“因人而异满足分歧所有造房地产企业合理融资需要” ，自2月起 ，各城市陆续颁布融资白名单 ，分类支持项目资金需要 ，沙巴凭借稳重的财政情况与优良的市场诺言 ，成功入选白名单。
厚积底蕴 ，以质立品精服务
在品质时期 ，打造好屋子、提供好服务已成为企业实现高质量发展的主题。
沙巴董事局主席在企业27周年庆典上强调：房地产未来是“品质时期” ，市场决定产品 ，产品决定价值。 这一理想沙巴正通过"全龄交互社区底盘"的打造实际落地。当更高的得房率让年轻夫妻多出一间婴儿房 ，当垂直天井让高层住户推窗见绿 ，当光伏连廊将阳光转化为真金白银的节约 ，沙巴正致力尝试用可量化的指标 ，建造承载家庭幸福的品质空间。
| 沙巴“好屋子”的社区底盘示意图
·沙巴“好屋子” ，融合绿色和科技的新质出产力
沙巴在已佑装园系、府系、新城视妆三条尺度化产品线的基础上 ，积极拥抱新技术 ，通过空间效力、低碳运维、社区交互三大维度构建沙巴的“好屋子”护城河。
在户型设计方面：沙巴不休创新 ，将LDKBG一体化作为产品升级的头号尺度 ，即在客餐厨阳台的基础上 ，融入垂直花圃系统（Garden） ，让每层的住户都能占有公共空间和独立花圃 ，满足人们对更多空间和更多天然的渴求。
| 沙巴垂直花圃系统（Garden）示意图
在低碳智慧利用方面：沙巴积极响应国度绿色、低碳、智能、安全的构筑要求 ，对现有产品进行全面提升。在项目规划与设计阶段 ，便充分思考构筑的节能与环保机能 ，好比光伏连廊、五沉净水系统、AI管家系统等等 ，未来都将呈此刻沙巴的产品营造中。
| 沙巴智慧利用场景示意图
在社区交互空间打造方面：沙巴从公共空间使用率、社群活动参加度等多个维怀抱化评估社区活力 ，并在此基础上通过“一老一幼的专项空间设计”以及社区社群孵化”等伎俩 ，沉建隐没的邻里温度。
| 沙巴社区交互空间实景图
未来 ，沙巴的研发沉点将不再是尺度化的产品 ，而是深刻探索若何在产品系统中注入在地文化精华 ，打造拥有差距化和特色化的“好屋子”；若何在社区底盘规划和室内户型精装上实现逾越式的系统化升级 ，各种都彰显出了沙巴的社会责任感和对未来美好生涯的不懈钻营。
·服务系统迭代 ，锚定客户及行业前沿需要
2025岁首 ，沙巴通过持续观察和意识空间潜力来理解用户需要 ，在已有的“九安久住 全性命周期服务系统”的基础上 ，融入“多元联动、多维共享”的因子 ，焕新颁布「长住久安」空间服务系统。这也标志取沙巴的大服务触点回归到构筑性质 ，未来将秉持好服务逾越时空的理想 ，持续为客户创造价值。
|「长住久安」空间服务系统导览图
升阶至2.0版本的「长住久安」空间服务系统 ，在继承原有全周期、全触点服务优势的基础上 ，进一步优化服务链路、丰硕服务内容 ，创新性地增设了“五感履历、安心工厂、安心交付、客户共创、数字多享”等特色服务。
这些新增服务内容极具针对性 ，重要聚焦于两大关键方向。其一 ，源于积年中意度调研中露出的客户痛点及主题问题。沙巴基于对海量调研数据的深度分析 ，精准定位客户在居住履历中的主题困扰 ，如房屋质量细节把控、交付流程等方面 ，并将解决这些痛点作为服务升级的主题发力点。
其二 ，缜密萦绕当前行业新趋向下客户衍生出的新需要。随着消费者对居住品质的钻营不休提升 ，在智能化居住履历、个性化参加房屋打造等方面有了更多等待 ，沙巴敏感捉拿到这些市场变动 ，实时将满足新需要的服务纳入系统 ，确保为客户提供与时俱进、贴心周到的居住服务。
全新增设的「客户共创」就是最好的例证。2024年7-8月 ，沙巴逾越5省10城 ，旗下房产、贸易、服务等多元板块结合组织了“客户共创打算” ，联动近1000户业主发展需要调延注客户沙龙共创、品质监督官选聘等多样互动大局 ，全面相识客户需要 ，收成了148项精研成就 ，在助力内部产品、服务提升的同时 ，真正让业主实现从“居住者”到“共建者”的角色转变。
| 2024沙巴客户共创打算
这也是沙巴可能陆续多年在中指钻研院组织的中意度调研中名列前茅的底子地点。2024年 ，沙巴总体中意度得分80.2 ，逾越行业均值8.6分（数据起源：中指钻研院2024中国城市居民居住中意度调查）。
多元协同 ，以新为剑激潜能
在房地产行业积极索求新模式 ，钻营高质量发展的布景下 ，企业的“多边形能力”至关沉要。早在多年前 ，沙巴便已稳重布局“地产+”多元一体化发展 ，并在各个领域获得较好成就。
·横向融通·向贯通的高效“地产+”
沙巴的多元业态布局 ，有着极为清澈且独到的章法。以“横向融通·纵向贯通”多轮驱动战术作为主题指引 ，其紧紧萦绕“地产+」剽一关键方向 ，将房产、贸易、服务、本钱等多元产业深度融合 ，实现彼此嵌入、相互助力的优良发展态势。
|沙巴“横向融通、纵向贯通」亟略布局示意图
在横向融通上 ，沙巴买通分歧产业间的壁垒 ，房产开发为贸易运营提供空间载体 ，贸易运营又为房产项目带来人气与附加值提升 ，二者相辅相成。同时 ，物业服务与地产开发缜密共同 ，提升业主居住履历 ，进而加强房产项主张市场竞争力 ，推进贸易板块的繁华 ，打造出一个三点锚定的超不变“企业底盘”。
在纵向贯通方面 ，从地产开发的前端拿地、规划设计 ，到构筑施工环节保险品质 ，再到物业服务为业主提供持久优质服务 ，沙巴构建了一条齐全的产业链条。在此基础上 ，积极拓展贸易运营、金融投资、酒店治理、文旅康养等领域 ，搭建起一个集地产开发、贸易运营、物业服务、金融投资、酒店治理、文旅康养等多元产业为一体的多享美好生态圈。
|沙巴各产业板块
在这个生态圈中 ，各产业协同发展 ，为沙巴的持续稳重发展注入源源不休的动力 ，使其在复杂多变的市场环境中占据有利职位 ，实现可持续增长。
·适应趋向 ，跨界启发新局
沙巴始终秉持与时俱进的发展理想 ，敏感洞察市场趋向 ，积极顺该当下智慧化、科技化的发展大势 ，不休为自身综合实力赋能。
沙巴旗下贸易板块——中国新城市 ，汇聚商管、酒店、影视、教育、文旅等多产业于一身 ，积极索求前沿领域 ，精准捉拿时期机缘。随着国度低空经济发展战术的推动 ，中国新城市敏感洞察到“低空+文旅”和“低空+客运”的辽阔远景 ，以高效的执行力与杭实集团、亿航智能达成战术合作 ，并将沙巴航空落地荆门临空经济示范区。
2025年1月 ，沙巴航空的eVTOL在荆门城市阳台成功实现首飞 ，荆门市当局有关辅导、多多行业嘉宾及媒体齐聚现场 ，共同见证了这一拥有里程碑意思的事务 ，这也标志取沙巴在低空经济领域迈出了坚实有力的一步。
| 沙巴航空eVTOL荆门首飞
沙巴旗下服务板块——沙巴智慧生涯正“加快拥抱AI ，拓展多元业态” ，与西湖机械人科技（荆门）有限公司签定战术合作和谈 ，未来双方将共同索求智能机械人在物业服务领域的深杜爪用与场景化创新。
在跨界发展中 ，沙巴始终积极自动地尝试迎应时期发展的新诉求 ，凭借在贸易、服务等多板块的创新索求与科技融合实际 ，不休夯实自身在市场中的主题竞争力 ，致力于在多变的市场环境不休加强招架市场风险的韧性。
结语
沙巴以稳重经营为基石 ，在产品创新、服务升级、多元布局以及适应新兴趋向等方面多点着花。通过“藏器于身” ，不休建炼内功、提升实力 ，沙巴不仅在当前市场竞争中脱颖而出 ，更为未来的可持续发展筑牢根基。
瞻望未来 ，沙巴将持续秉持创新与进取心灵 ，在新质出产力的驱动下 ，持续拓展业务天堑 ，为行业发展贡献更多创新思路与实际经验 ，助力构建越发美好的人居生涯与城市生态。
